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南充3月住宅价格全面上涨,4月还会持续吗?

来源:吉屋网   发布时间:2021-04-01

对于楼市来说,3月份一直是“金三银四”旺季的重头戏,有着“楼市小阳春”之称。转眼间,三月已成为过去,市场表现如何呢?话不多说,直接上干货!

土地市场

2021年3月,南充市主城区出让1宗商住类地块,总面积207.786亩。本月南充市主城区成交6宗商住用地,成交面积265.71亩。其中,南充丰荣置业成交1宗地块;甘清林成交1宗地块;鹏达嘉陵江成交1宗地块;东岸置业成交1宗地块;阳光成交1宗地块;资阳万为成交1宗地块。

商品房市场

01商品房上市行情

2021年3月,南充市主城区新增房源4619套,环比上升29.64%,新增面积27.22万㎡,环比上升25.44%。其中,新增住宅1627套,面积15.70万㎡。

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3月,顺庆区新增住宅543套;高坪区新增住宅384套;嘉陵区新增住宅700套。

02商品房成交行情

3月南充主城区新建商品房成交4754套,环比下降33.58%。其中,住宅成交3965套,环比下降了36.44%。

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顺庆区3月住宅成交1529套,占比全市39%。高坪区占比全市36%,嘉陵区占比全市25%。

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3月住宅成交均价6587元/㎡,较上月上涨了1.82%。与去年同期相比,下跌了1.50%。

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三区的住宅成交均价环比2月均有小幅度上涨,其中,顺庆区住宅成交均价7275元/㎡,环比上涨了1.24%,高坪区住宅成交均价6412元/㎡,环比上涨了0.91%,嘉陵区住宅成交均价5830元/㎡,环比上涨了1.67%。

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对比2月的住宅成交数据,今年的三月“小阳春”并未出现。3月是一年一度的“两会”召开的月份,也是对一年楼市调控方向的定调。今年针对楼市也是坚持“住房不炒”的定位,所以今年房价基本会保持稳定。天气越来越热,那么四月的热度会超过三月吗?让我们拭目以待!更多南充购房资讯,请关注南充吉屋网南充房产网),了解南充新楼盘南充房价走势,掌握南充新楼盘一手资讯,获取购房更多优惠

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